来信人：
您好！您的来信已收悉，现答复如下：
 一、关于公共充电桩建设及收益管理问题。目前，铁门关市各小区停车位均归全体业主共有，无私人产权及长期固定租赁车位。为解决居民新能源汽车充电需求，各小区已引入第三方企业建设运营公共充电桩。充电桩运营收益扣除合理成本后，剩余部分全部归全体业主所有。相关运营合同、公共收益收支情况，居民可向所在社区或小区业委会查询，全程接受业主监督。
二、关于私人充电桩报装及违规充电整治问题。依据国家相关文件规定，私人充电桩安装需具备自有产权车位或长期固定租赁车位。目前铁门关市各小区无专属私人车位，暂不满足私人充电桩合法安装条件。针对部分业主私装充电桩、私拉电线充电等违规行为，师市住建局、应急管理局、迎宾街道将联合多部门严查、劝阻各类违规用电、施工行为，强化小区充电设施安全管理。同时，师市住建局联合迎宾街道，指导各小区业委会召开业主大会，表决《新能源车专用地上固定车位出租方案（草案）》，结合小区电力负荷、车位实际情况，依规有序推进私人充电桩规范化安装工作。
下一步，我们将结合您提出的意见建议，持续优化小区充电桩管理机制，着力解决无固定车位业主的充电难题，进一步提升小区物业服务和规范化管理水平。
感谢您的来信！
承办单位：第二师铁门关市住房和城乡建设局
承办人：毛文婷
联系电话：0996‑2023751
发布日期：2026年8月31日